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        逆势而上,中国奥园制定下半年1700亿元销售额

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        【摘要】

          企业信息  ·  2020-09-17 11:33

        2020年是非比寻常的一年,突如其来的疫情让各企业措手不及,也抽掉了他们的底气。中国奥园集团在应对前期的防疫、抗疫、复工的同时,积极制定相应策略应对市场变化。在交上上半年漂亮的“成绩单”后,于8月17日制定了下半年1700亿元的预期销售额。

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        中国奥园执行董事、营运总裁马军表示,整体来看,华南、华东市场恢复较快,下半年整体推货可达1700亿元,全年有2200亿元可售货值,供货充足。中国奥园集团董事局主席郭梓文向《证券日报》等媒体表示:“未来几个月会加大销售力度,有信心完成销售额同比增长12%的年度目标”

        新增、转化、利润稳步增长

        据中国奥园上半年中报显示,截至6月30日,集团已实现毛利润82.8亿元,同比增长18%,毛利润率29.3;核心净利润28.3亿元,同比增长14%,核心净利润率10%;股东应占核心净利润为24.5亿元,同比增长21%,股东应占核心利润率8.7%。

        与此同时,在投资拿地方面,中国奥园也是积极布局。据资料显示,2020年上半年,中国奥园新增项目44个(收并购项目占63%),新增可售货值约832亿元,平均土地成本为每平方米3812元,保持了合理的土地成本和稳定的利润率。

        中国奥园在转化方面,有四个旧改项目已在上半年实现部分或全部转化,执行董事兼行政总裁郭梓宁表示,接下来,会加快这50多个城市更新项目转化,未来每年都会有10多个旧改项目进入转化阶段。同时,目前正在洽谈的旧改项目还有许多,相信未来两三年后,货值会翻一番。

        具有良好发展前景的粤港澳大湾区,旧改市场同样竞争激烈。即便在疫情的影响下,中国奥园也没有放下投资的步伐和对大湾区的深耕布局。同策研究院资深分析师肖云祥向《证券日报》记者表示,城市更新项目虽然运营周期较长,但利润空间丰厚,有利于增厚公司盈利空间和持续发展能力。中国奥园凭借其多年形成的人才、示范项目、品牌等优势,已获得不少企业的青睐,并与之洽谈,希望能达成合作,加快旧改项目的推进。

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